Chiswick Business Park — це масштабний комерційний кампус нового покоління, розташований у західному Лондоні (район Чизвік), заснований у 1999 році. Попередньо на цій території розміщувався технологічний центр компанії EMI Electronics. Наприкінці 1990-х років, після придбання земельної ділянки девелопером Stanhope PLC у партнерстві з Benson Elliot, була розроблена концепція створення бізнес-кампусу, що поєднує офісну, соціальну та природну інфраструктуру.

Етапи розвитку: 

- 1999–2004: будівництво перших 7 будівель і формування узагальненої концепції кампусу; 

- 2005–2015: розширення території, активне залучення корпоративних орендарів (включно з міжнародними компаніями); 

- 2014: продаж парку до фонду бізнес-нерухомості Blackstone Group, а пізніше — офіційно у власність фондової компанії China Investment Corporation; 

- 2020–2023: модернізація інфраструктури відповідно до принципів сталого розвитку та постпандемічної перебудови офісних просторів.

Основні компоненти бізнес-екосистеми: 

Chiswick Business Park — це не просто скупчення офісів, а функціональна екосистема, яка об’єднує кілька ключових елементів:

- Бізнес-середовище: 1,8 млн кв. футів гнучких офісних приміщень класу А; 

- Урбаністична інфраструктура: озеленені сквери, водойми, велопарковки, пішохідні маршрути, мобільні зони відпочинку; 

- Послуги для орендарів: food courts, кафе, пральні, спортзали, простори для подій; 

- Соціальна взаємодія: щотижневі заходи, фестивалі, спортивні події, фуд-трейлінг, корпоративне волонтерство; 

- Управління: централізована адміністрація на основі моделі "Enjoy-Work" — концепція добробуту, комфортного співіснування та продуктивності.

Сфера охоплення, орендарі: 

Станом на 2023 рік на території парку представлено понад 60 компаній у таких секторах: медіа, FMCG, фінанси, ІТ, R&D, консалтинг, телеком. 

Сукупна кількість працівників орендарів — понад 9 000 осіб. 

Chiswick Business Park відіграє важливу роль у розвитку району завдяки підвищенню комерційної цінності майна, формуванню ринку праці й підтримці локального малого бізнесу.

– Фізичне середовище та сталість: 

- "Landscaped campus": зелені зони займають понад 30% площі — озера, дерева, екологічні доріжки створюють «місто в місті»; 

- Сертифікація BREEAM — високий рівень енергоефективності й сталого проєктування офісів; 

- Система роздільного збору сміття, фільтрації стоків і зелених дахів.

– Модель управління «Enjoy-Work»: 

- Унікальний принцип: бізнес і співробітники повинні не лише працювати, а й отримувати задоволення через комфорт, різноманіття послуг, креативну взаємодію; 

- Щотижневі активності для мешканців: від фермерських ринків до занять з йоги, показів фільмів і лекцій з mental health; 

- Постійний контакт із орендарями, збирання фідбеку, індивідуальне налаштування послуг.

– Цифрові сервіси: 

- Інтегрована мобільна платформа для резервації простору, доступу до сервісів, безпечного входу, сповіщення про події; 

- Підключення до безпечних smart-мереж, IoT для енергоменеджменту.

– Інноваційне бачення офісу: 

- Гнучка модель: open space+hub-рішення, можливість для орендарів самостійно конфігурувати простір; 

- Системи природного освітлення, „зеленої” вентиляції, тощо; 

- Орієнтація на post-Covid реальність — гібридний формат робочих просторів.